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天天房产8月29日讯：中国海外发展有限公司（简称：中国海外发展，0688.HK）发布了截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。

（图片来源：中国海外发展公告截图）

归母净利润较上年同期减少32.53亿元

截至6月30日止六个月，中海未经审核收入为891.6亿元，较同期减少146.29亿元，同比减少14.1%；公司股东应占溢利为134.9亿元，较同期减少32.53亿元，同比减少19.43%；核心股东应占溢利为138.2亿元，公司股东应占权益为3638.9亿元。董事局宣布派发截至2023年6月30日止六个月的中期股息每股港币35仙。

（图片来源：中国海外发展公告截图）

上半年，该集团系列公司实现销售合约额1801.8亿元，同比增长30.1%，相应已售楼面面积为804万平方米，同比上升28.3%。其中，在港销售额达港币27.2亿元。

期内该集团商业物业收入较快增长，上半年实现收入29.5亿元，同比增长11.3%；该集团其他业务收入为8.1亿元，其中酒店运营和其他商业物业的收入合共为5.2亿元。

报告期内，该集团销售回款为1202.7亿元，其他经营回款为64.5亿元，总经营回款为1267.2亿元。该集团资本支出为655.4亿元（其中土地成本为296.6亿元，建安支出为358.8亿元）。截止2023年6月30日，该集团未付地价为236.0亿元。下半年到期归还银行及其他借贷、担保票据及公司债券合共为156.2亿元。

此外，期内该集团的银行及其他借贷为1573.4亿元而担保票据及公司债券则为942.1亿元，总借贷为2515.5亿元，其中一年内到期的借贷为478.6亿元，占总借贷的19.0%。总借贷当中，人民币占63.6%、港币占22.0%、美元占14.0%、英镑占0.4%，定息借贷占整体有息总借贷50.3%，其余为浮息债项。